2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+7.4%
船橋市
73.0万円/㎡
前年比+8.2%
リビオ船橋本町通り
千葉県船橋市宮本二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩10分
2016年築 / 15階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
5,144万円
75.1万円/㎡
2,161
4,150
6,138
8,126
AI査定結果
推定相場価格
5,144万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜6,138万円
60.6万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
リビオ船橋本町通り
5,280万円（77.1万円/㎡）/ 13階 / 68.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 5,280万円 | 77.1万円 | 13階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 4,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 5,190万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/12/24 | 5,380万円 | 71.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 70.2万円 | 8階 | 70.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 5,280万円 | 70.1万円 | 10階 | 75.28㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/23 | 5,180万円 | 73.1万円 | 13階 | 70.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 6,190万円 | 73.0万円 | 3階 | 84.8㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 65.4万円 | 12階 | 68.45㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | リビオ船橋本町通り 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/03 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 6,780万円 | 81.1万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | エクセレントシティ下総中山 船橋市本中山五丁目 | 下総中山駅10分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | パークホームズ西船橋ザレジデンス 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅11分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/27 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,880万円 | 71.2万円 | 68.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/29 | ローレルコート西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅9分 | 4,890万円 | 73.1万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/02 | センチュリー西船橋ヒルズテラス 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅10分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/18 | WISE西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル 船橋市海神五丁目 | 新船橋駅9分 | 5,480万円 | 79.8万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャリエ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2023/12/19 | プレミスト西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | センチュリー船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅10分 | 4,980万円 | 60.1万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/13 | リビオ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅11分 | 4,760万円 | 73.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/29 | ジークレフ船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅10分 | 4,580万円 | 63.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | イニシア船橋夏見 船橋市夏見一丁目 | 船橋駅11分 | 4,950万円 | 75.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/15 | クリオ船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅15分 | 4,680万円 | 71.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズ船橋シーズンフォート 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅13分 | 4,980万円 | 74.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズ船橋本町レジデンス 船橋市本町三丁目 | 船橋駅8分 | 6,000万円 | 80.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ船橋 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/31 | プレシス船橋大神宮下 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅1分 | 4,090万円 | 72.7万円 | 56.26㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅6分 | 6,750万円 | 79.0万円 | 85.41㎡ | 3SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/06 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 4,280万円 | 62.8万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、船橋市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は船橋市の平均と比較して5.6%割高です。
販売中の類似マンション
ファミール船橋イーストサイド
千葉県船橋市二宮一丁目
東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩 12分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
津田沼グリーンハイツ
千葉県船橋市田喜野井四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
千葉県船橋市薬円台三丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 14分
2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造
リビオシティ船橋北習志野
千葉県船橋市習志野台三丁目
分京成松戸線 / 北習志野駅 徒歩 2分
2025年築 / 7階建 / 488戸 / RC造
ルネ・アクシアム
千葉県船橋市山手一丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩 10分
2001年築 / 14階建 / 721戸 / SRC造
小栗原住宅1号棟
千葉県船橋市本中山四丁目
JR総武線 / 下総中山駅 徒歩 8分
1972年築 / 7階建 / 98戸 / RC造
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ
千葉県船橋市新高根二丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩 15分
2009年築 / 9階建 / 150戸 / RC造
ペアタウン船橋B棟
千葉県船橋市藤原一丁目
JR武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 187戸 / RC造
ライオンズガーデン薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 95戸 / RC造
ダイアパレス船橋はさま台
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 13分
1999年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
グレースハイツ船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 144戸 / SRC造
船橋エイコーハイツ
千葉県船橋市海神一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ゼファー船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩 4分
2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
習志野台西ガーデンハウス
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ヴェレーナ津田沼
千葉県船橋市前原東六丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩 9分
2008年築 / 8階建 / 94戸 / RC造